Este es el nuevo programa de vivienda subsidiada para beneficiar 100 mil familias

Fecha de creación: Noviembre 10 de 2018
ABCÉ Mi Casa Ya
Nuevo programa de vivienda del Gobierno

El programa se llama “Mi Casa Ya” y subsidiará hasta un 20% de la cuota inicial para compra de vivienda y las cuotas para pagarla. Este es distinto al modelo TACS del Fondo Nacional del Ahorro. En total son cinco programas distintos para cumplir el sueño de tener casa propia. Si tienes dudas sobre beneficios para adquirir vivienda, participa y déjanos todas tus preguntas

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Nuevos beneficios para adquirir vivienda

Con el programa “Mi Casa Ya” los colombianos recibirán un apoyo del Gobierno para el pago pago de la cuota inicial y también para subsidiar el crédito. Con este subsidio de vivienda se beneficiarán 100 mil familias colombianas que compren por primera vez su vivienda nueva, hasta por 86 millones de pesos y que tengan ingresos mensuales hasta por $2 millones 500 mil pesos. 

Una familia que compre –por ejemplo– una casa de 80 millones, pasará de pagar una cuota aproximada de 800 mil pesos a pagar cerca de 500 mil. Es decir, unos 300 mil pesos menos al mes. De la misma manera no tendrá que esperar diez años para reunir el dinero de la cuota inicial sino que podrá comprarla YA, gracias al subsidio que se entregará para pagar la cuota inicial. Solo deberá contar con el 10% y no el 30% del valor de la vivienda como cuota inicial. 

Adicionalmente, para otras 130 mil familias de ingresos bajos y medios en todo el país –incluyendo aquellas que reciban subsidios de las cajas de compensación familiar– se mantiene el subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda social.

Más apoyos para tener casa propia

Para quienes hoy son arrendatarios, el Gobierno prepara la reglamentación del revolucionario esquema de financiación con el Fondo Nacional del Ahorro –denominado TACS (Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad) – a través del cual las familias podrán pagar su vivienda, sin cuota inicial, con la misma plata que normalmente gastarían en arriendo.

Para acceder a este programa debes afiliarte al Fondo Nacional del Ahorro para cumplir el puntaje en un año, mientras se alista la reglamentación de este nuevo modelo. 

Para quienes ganen hasta dos salarios mínimos, sigue el programa Vivienda para Ahorradores (VIPA) con el que se subsidian 86 mil viviendas, con apoyos y subsidios de vivienda que aumentaron, pasando $15 millones de pesos a $18 millones 400 mil pesos. Esto significa que las cuotas del crédito serán más bajas.

Para las familias más necesitadas se terminará con la entrega de las 100 mil viviendas, para hogares desplazados o en situación de pobreza. 

El programa continuará y el mes entrante inicia la contratación para la construcción de otras 100 mil viviendas gratis, ampliando el número de municipios beneficiados.

Complementos de vivienda

El Gobierno adicionalmente al subsidio de vivienda invertirá más de $600 mil millones de pesos para la construcción de colegios, parques y centros de atención a la primera infancia en los conjuntos donde se entregan las viviendas gratis.

“Más allá de construir viviendas, lo que queremos es construir comunidades donde las familias puedan tener una vida digna que les permita desarrollarse y hacer realidad sus aspiraciones” dijo el Presidente Juan Manuel Santos, al anunciar los nuevos beneficios. 

Con estos programas y subsidios para comprar vivienda que tienen el apoyo financiero del Gobierno nacional, construiremos en los próximos cuatro años más de 400 mil viviendas de interés social urbanas.

ABECÉ DEL PROGRAMA 'MI CASA YA'

¿Qué requisitos hay para postularse al programa 'Mi Casa Ya' con subsidio de vivienda?

Hogares que cumplan las siguientes condiciones:

  • Ingresos superiores a 2 SMLMV 

  • Que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

  • Que no hayan sido beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda  por parte del Gobierno Nacional, ni de cobertura de tasa de interés.

  • Que cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado).

  • Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV, en los Departamentos que sean objeto del programa.

¿Cuál es el trámite que deberán hacer las familias interesadas en el subsidio?

El hogar interesado en acceder al programa “Mi Casa Ya”, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta 86 millones de pesos. Puede elegir la que mejor le convenga en el proyecto que más le llame la atención. Una vez decida qué vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crédito hipotecario cobijado con la medida. 

¿A cuántas familias va a beneficiar?

Son en total 100.000 familias, entre el 2015 y el 2018

¿Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensación pero no lo he usado, puedo postularme a los beneficios de Mi Casa Ya?

En este caso usted podría usar su subsidio más el beneficio de la cobertura a la tasa de interés, lo que significa una disminución en un 30% - 40% de la cuota mensual de su crédito hipotecario.

¿Puedo comprar vivienda usada?

El programa aplica para compra de vivienda nueva únicamente. Puede ser casa o apartamento en zona urbana.

¿Cómo eligen a los beneficiarios del nuevo programa?

Por demanda hasta que se agoten los 100.000 cupos. Al igual que en el programa Vipa y en el de Subsidio de vivienda a la tasa.  No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado. 

¿Puedo comprar cualquier vivienda de 86 millones o es solo para proyectos específicos?

Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86.000.000 del 2015) y que cumpla con los requisitos técnicos en el marco del programa.

¿En cuánto me baja la cuota mensual si me acojo a Mi Casa Ya?

La cuota mensual bajará  aproximadamente en un 30% - 40%

¿Es cierto que este programa es para comprar casa sin cuota inicial?

La cuota inicial baja al 10%   

¿Cuándo empieza a operar?

Estamos en el etapa de estructuración y desarrollo del  marco normativo del programa y esperamos iniciar ejecución en el 2015.

¿Es para todas las ciudades del país?

Sí. Mi Casa Ya tendrá especial énfasis en las 20 ciudades intermedias del país. Para el caso de Bogotá y Cundinamarca el programa operará a través de los subsidios que ya otorgan las cajas de compensación familiar, más el subsidio a la tasa que también ya ofrece el Gobierno Nacional. 

Si no tengo casa pero mi cónyuge sí ¿podemos aplicar a este programa?

No. Es para beneficiar familias que no tengan casa propia.

¿Trabajadores informales también pueden aplicar?

Sí y acceder a los beneficios.

Si vivo solo (no tengo esposo ni hijos) ¿puedo aplicar? ¿O solo es para familias?

Sí puedes aplicar estando soltero o viviendo solo

¿Cuánto se invertirá en este nuevo programa?

Se estima una inversión aproximada de $2.4 billones de pesos del Gobierno Nacional

 

Si tienes preguntas sobre los subsidios de vivienda entra a ESTE ENLACE

Para más información visita www.minvivienda.gov.co 

Gobierno Cercano
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Comentarios

Imagen de yoleidis jimenez escorcia
yoleidis jimenez escorcia
Ubicación: VALLEDUPAR
Antiguedad: hace 5 años 6 meses
Comentario: 
mi nombre es yoleidis jimenez escorcia madre de 4 hijos y uno de ellos lo tengo con una discapacidad física por la cual no camina no se asienta y requiere de mucha atención y por esta razon no puedo obtener ningún ingreso para poder ayudar a mi compañero en nuestras necesidades ya que tenemos que pagar un arriendo mensual de 400000 pesos y quiero tener la oportunidad de poder tener la ayuda del gobierno en los subsidios de viviends
Octubre 2 de 2015
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Adriana Bejarano Ibarra
Ubicación: Bogotá, D.C.
Antiguedad: hace 5 años 6 meses
Comentario: 
me parece bueno pero por que las personas que no alcanzan a ganarse los dos salarios mínimos no podemos vernos beneficiados, el gobierno ha dado vivienda a desplazados, desmovilizados con una facilidad y personas que han trabajado durante años le exigen ahorro, cuota inicial y subsidio familiar. adicional lo mas económico en vivienda es en sitios casi aledaños a la ciudad donde el trasporte es complicado teniendo en cuenta que todavia hay muchos sitos centrales buenos para construcción y estos ya están destinados a constructoras no de interés social si no de beneficio comercial a mi concepto ya tenemos muchos centros comercial y locales lo bueno seria ubicar las personas donde les quede facilidad de transporte para sus colegios y lugares de trabajo
Septiembre 23 de 2015
Comentario: 
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Agosto 26 de 2015
Imagen de Ricardo C.
Ricardo C.
Ubicación: Quindio
Antiguedad: hace 5 años 8 meses
Comentario: 
Señor Luis Felipe Henao y URNA DE CRISTAL buen día; de antemano agradecerles por este medio que nos permite a los colombianos del común poder contactarnos con ustedes. mi pregunta es si una persona se encuentra por derecho involucrada en un proceso de sucesión el cual le otorga por derecho un 25% de una propiedad. puede aplicar al programa MICASAYA?
Agosto 13 de 2015
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EZEQUIEL LIZARAZO MARTINEZ
Ubicación: BOGOTÁ, D.C.
Antiguedad: hace 5 años 12 meses
Comentario: 
Señor Luis Felipe Henao mi pregunta y sugerencia es que el programa MICASAYA se también para los demás colombianos como somos los bogotanos y cundinamarqueses que nos sentimos discriminados por usted, porque no nos dejan aplicar al programa MICASAYA y nos remiten a los subsidios que dan la cajas de compensación, cuando el valor del subsidio no es el mismo que da MICASAYA y ademas no va dirigido a la misma población que el de MICASAYA por eso exijimos como colombianos que somos que seamos beneficiados todos por igual ya que en BOGOTÁ D.C. es la parte donde mas caro se compra vivienda y seria muy bueno
Agosto 13 de 2015
Imagen de MARIANITIS
Adriana Bejarano Ibarra
Ubicación: Bogotá, D.C.
Antiguedad: hace 5 años 6 meses
Comentario: 
muy cierto y lo ideal es que cada municipio se haga cargo de sus desplazados y desmovilizados para eso también existe gobernación en todo el país siempre le botan la pelota a cada ciudad y no se están dando cuenta que eso es lo que genera violencia y delincuencia pónganse pilas.
Septiembre 23 de 2015
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mariela gutierrez vargas
Ubicación: Quindio
Antiguedad: hace 6 años 11 meses
Comentario: 
señor presidente yo cumplo con todos los requisitos para mi casa ya pero no pago salud porque no tengo con que pagarsoy independiente me gano un minimo y no me alcanza para la salud tengo sisben 1 mi sueño de toda la ha sido tener mi casa propia ayudame por favor ya que usted es el unico que se preocupa por los mas pobres hagame ese sueño realidad gracias att una quindiana que te quiere mucho dios te bendiga
Agosto 12 de 2015
Imagen de edith galvis
edith galvis
Ubicación: SOACHA
Antiguedad: hace 5 años 8 meses
Comentario: 
buenos dias señor presidente viendo su gran corazon me dirijo a usted como una ciudadana que necesita una gran ayuda y se que de su parte la podre conseguir. quede viuda hace un año con CINCO niños menores de 15 años y en la actualidad no tengo nada ni trabajo ni techo ni una alimentacion diaria y digna para mis hijos no importa en que lugar me ubique mi casita contal de tener un techo para mis hijos. muchas gracias señor presidente att: edith galvis 3125667614 porfavor comuníquese conmigo
Agosto 8 de 2015
Imagen de sha1977
juana olaya
Ubicación: NEIVA
Antiguedad: hace 5 años 9 meses
Comentario: 
Hola muy buenas noches Presidente Santos, soy una mujer cabeza de hogar tengo 2 niñas y necesito que me colaboren muy humildemente con una vivienda en la ciudad de neiva....3219057544
Julio 15 de 2015
Imagen de sha1977
juana olaya
Ubicación: NEIVA
Antiguedad: hace 5 años 9 meses
Comentario: 
Hola muy buenas noches Presidente Santos, soy una mujer cabeza de hogar tengo 2 niñas y necesito que me colaboren muy humildemente con una vivienda en la ciudad de neiva....3219057544
Julio 15 de 2015