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Abecé del subsidio de vivienda salario mínimo

Subsidios de vivienda
Abecé vivienda salario mínimo

El Gobierno sigue apostándole a los mecanismos para que los colombianos cumplan con su sueño de tener casa propia. Junto al subsidio a la tasa de interés, ahora está el subsidio de vivienda salario mínimo, que escogerá los beneficiarios por convocatoria en aquellos municipios que presenten sus proyectos. Serán 86 mil familias beneficiadas con vivienda propia, que tengan ingresos de hasta dos salarios minimos. Compartimos este Abecé del Ministerio de Vivienda. Revisa detalladamente el escrito y los enlaces relacionados y si tienes dudas, déjanos todas tus preguntas, como comentario al final de este texto. 

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1.  ¿Qué busca el Programa de Vivienda para Ahorradores?

Este programa busca promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda. Lo anterior significa que un hogar que tenga ingresos de un (1) salario mínimo mensual podrá comprar su casa, en el marco de este programa, con una cuota mensual aproximada de 180 mil pesos.

2. ¿Qué requisitos se deben cumplir los hogares para ser potenciales beneficiarios del programa?

Podrán ser beneficiarios del programa los hogares que:

  • Tengan ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
  • No sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional. 
  • No hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés. Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.
  • Cuenten con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos.
  • Cuenten con un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda. 
  • No hayan sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.

3. ¿Cuántas familias se beneficiarán con la medida?

Con este programa serán beneficiados 86 mil hogares que tienen ingresos de hasta dos (2) SMLMV, que adquieran vivienda de interés prioritario urbana nueva en los proyectos que se seleccionen en desarrollo del programa.

4. ¿Estos 86 mil hogares qué beneficios puntuales tendrán?

Los beneficios que recibirán los hogares en el marco del programa son:

  • A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,5 SMLMV podrá asignárseles un subsidio hasta por 25 SMLMV, y a los que tengan ingresos de más de 1,5 y hasta 2 SMLMV, podrá asignárseles un subsidio hasta por 22 SMLMV.
  • Recibirán la cobertura de tasa de interés, que equivaldrá a 5 puntos de la tasa del crédito que se les otorgue para la adquisición de la vivienda.
  • Los beneficios antes señalados deberán aplicarse en la adquisición de las viviendas que se ejecuten dentro de    los proyectos seleccionados en desarrollo del programa. 
  • El valor de cada vivienda no podrá superar los 70 SMLMV. 

5. ¿El programa impactará la generación de empleo?

Sí, se estima que con la ejecución de este programa se generarán cerca de 100.000 empleos.

6. ¿Cuántos recursos se invertirán en el Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores?

El monto total del Programa asciende a $2,1 billones. El Fondo Nacional de Vivienda (FONVIVIENDA), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, destinará aproximadamente $1,8 billones y las Cajas de Compensación Familiar aportarán aproximadamente $0,3 billones.

7. ¿Cómo es el esquema de ejecución del programa?

FONVIVIENDA y las Cajas de Compensación Familiar, de acuerdo con las facultades que les otorga la Ley, constituirán un “patrimonio autónomo”, que será el ente encargado de administrar los recursos del programa, adelantar los procesos de selección de los proyectos de vivienda que se desarrollarán en el marco del mismo, y desembolsar los recursos del subsidio a los oferentes seleccionados que cumplan los requisitos que se indiquen en las convocatorias de los procesos de selección.

8. ¿Quiénes construirán las viviendas prioritarias para estas 86 mil familias?

Los promotores, constructores y/o las Cajas de Compensación Familiar (CCF) podrán ofertar proyectos de vivienda de interés prioritaria nueva construida, en construcción, o por iniciar, siempre y cuando cumplan con las condiciones y requisitos de la convocatoria que realice el patrimonio autónomo para la selección de los proyectos.

También podrán adelantarse procesos de selección en los que las entidades públicas sean oferentes de los proyectos como miembros de consorcios o uniones temporales con promotores, constructores y/o CCF.

Se exigirá, como mínimo, que los proponentes tengan experiencia específica mínima de 5 años en ejecución de proyectos de vivienda y que no hubieren sido sancionados por incumplimientos contractuales relacionados con la construcción, de acuerdo con las normas vigentes. También se solicitarán los documentos que acrediten la viabilidad técnica, jurídica y financiera del proyecto.

9. ¿Cómo serán seleccionadas las familias beneficiarias?

Los oferentes de los proyectos seleccionados presentarán el listado de hogares propuestos para ser beneficiarios de los subsidios a aplicar en las viviendas del proyecto.

Las Cajas de Compensación Familiar apoyarán en la verificación del cumplimiento de las condiciones establecidas para los hogares beneficiarios. FONVIVIENDA podrá verificar su cumplimiento cuando lo considere pertinente.

Si existen imprecisiones o irregularidades en los datos entregados, se otorgará un plazo para que el oferente y/o el hogar emitan aclaraciones, pero si no se subsanan, se rechazará el hogar y se solicitará al oferente proponer otro.

En el evento en que se adviertan inconsistencias con posterioridad a la asignación del subsidio, habrá lugar a su restitución, con el valor del salario mínimo del momento de la restitución. 

Información del Ministerio de Vivienda

 

Gobierno Cercano
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Comentarios

Comentario: 
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Agosto 26 de 2015
Imagen de SANDRA MARGARITA BONILLA
sandra margarita bonilla
Ubicación: LOS PATIOS
Antiguedad: hace 4 años 7 meses
Comentario: 
como o donde me dirijo para ser beneficiaria a una de estas viviendas..gracias
Enero 11 de 2015
Imagen de ANA LUCIA BORJA DIAZ
ANA LUCIA BORJA DIAZ
Ubicación: NECOCLÍ
Antiguedad: hace 4 años 9 meses
Comentario: 
buenas tardes, que debo hacer para ser beneficiaria de una de estas viviendas....
Noviembre 24 de 2014
Imagen de Ricardo Marin Rodriguez
Ricardo Marin Rodriguez
Ubicación: BOGOTÁ, D.C.
Antiguedad: hace 4 años 9 meses
Comentario: 
Los colombianos que han residido por 5, 10 o mas años en el exterior y han retornado al País, por razones obvias no cuentan en este con "Vida crediticia", "Historial comercial ni laboral" durante los últimos 5 años, requisitos exigidos por toda Entidad Financiera para el otorgamiento de créditos. Tampoco están afiliados a Caja de Compensación Familiar ni Fondo de Ahorro alguno. Aún asi, pueden acceder a ser beneficiarios del Programa para adquisición de vivienda social? Cómo?
Octubre 30 de 2014
Imagen de silviamm81
silvia martinez
Ubicación: BOGOTÁ, D.C.
Antiguedad: hace 5 años 3 meses
Comentario: 
hola yo soy extrajera estoy casada con un colombiano pero el esta reportado en data crédito y se que no puede optar al subsidio ni al crédito hipotecario mi pregunta es si puedo solicitarlo yo ya que ami el banco si me da el crédito.Nosotros nos presentamos en el ministerio de vivienda y planteamos la misma pregunta y nos dijeron que no había problemas pero me gustaría que me confirmaran si eso es así ya que también leí en los requisitos que por lo menos un integrante de la familia tiene que ser colombiano pero no me quedo claro si es el que tiene que solicitar el subsidio si no cual seria las opciones ya que somos trabajadores independientes y no tenemos muchas posibilidades para optar por una vivienda como la que ofrecen ustedes gracias
Mayo 17 de 2014
Imagen de MARYPOMA
MARY PORRAS MATEUS
Ubicación: BUCARAMANGA
Antiguedad: hace 5 años 8 meses
Comentario: 
Escribo en nombre de mi hermana que trabaja en un Hospital de Bucaramanga donde supuestamente gana $1.300.000 es decir mas de dos (2) salarios minimos, pero la realidad es otra porque como es a traves de una Cooperativa el salario que recibe es de $800.000, entonces esto la perjudica porque la certificacion si la hacen por el $1.300.000 y por lo tanto no puede acceder al beneficio. Que puede hacer ella en este caso?
Febrero 24 de 2014
Imagen de jaimeluis
jaime luis martinez
Ubicación: BOGOTÁ, D.C.
Antiguedad: hace 5 años 6 meses
Comentario: 
Buenos días puedo ser beneficiario del subsidio con los requisitos anteriores pero que pasa si estoy reportado ante DATACREDITO pero ya pague la deuda y tengo PAZ Y SALVO
Enero 30 de 2014
Imagen de Urna de Cristal
Urna de Cristal
Antiguedad: hace 6 años 4 meses
Comentario: 
Hola. Si estás reportado en centrales de riesgo no puedes acceder. Debes exponer derecho de habeas data para que la información sea limpiada de data crédito y poder acceder.
Febrero 20 de 2014
Imagen de carlos leal
carlos leal
Ubicación: MEDELLÍN
Antiguedad: hace 5 años 6 meses
Comentario: 
buenas tardes mi pregunta es ,esto aplica para los medellin o sólo para bogota y en que municipios de medellin : muchas gracias
Enero 29 de 2014
Imagen de Urna de Cristal
Urna de Cristal
Antiguedad: hace 6 años 4 meses
Comentario: 
Hola Carlos. Este programa se extiende por todo el país, para aquellos municipios que hayan presentado un proyecto. Dirígete a la Alcaldía de tu municipio para preguntar por el proyecto.
Febrero 20 de 2014